Mietnomaden | Mietpreller durch Detektive unserer Detektei überführen...

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Wenn Vermieter nicht mehr weiter wissen: Die Experten der Detektei Lentz® (Lentz & Co. GmbH) können Ihnen effektiv + erfolgreich helfen!

„Hilfe, mein Mieter hat die Wohnung verwüstet – und mich auf 20.000 Euro Schaden sitzen lassen!“ So, oder so ähnlich lauten die Anfragen in Bezug auf Mietpreller häufig an unsere Detektei.

Sie haben Mieter, die ihren finanziellen Verpflichtungen nicht nachkommen – und haben Probleme, zu Ihrem Recht zu kommen? Leider nimmt die Zahl von Mietbetrügern, sogenannten Mietnomaden, immer weiter zu: Zwar gibt es keine offizielle Statistik. Nach Schätzungen der Vereinigung "Haus und Grund", der Interessenvertretung der Haus- und Wohnungseigentümer, ist Mietbetrug in Deutschland mit jährlich rund 15.000 bis 100.000 Fällen aber fast schon an der Tagesordnung. Die Mietnomaden nutzen den rechtlich weit reichenden Mieterschutz in Deutschland aus, um sich durch ihre Verzögerungstaktik einen erheblichen wirtschaftlichen Vorteil zu erschleichen – und dem Vermieter so einen mitunter erheblichen Schaden zuzufügen. Dieser bleibt am Ende nicht selten auf horrenden Kosten sitzen. Oft ohne jede Aussicht darauf, den Verlust jemals ersetzt zu bekommen.

Mietfrei wohnen – das hatte sich Klaus F. anders vorgestellt

Es sollte ein solider Baustein seiner Altersvorsorge sein: Der Postangestellte Klaus F. hatte sich vor wenigen Jahren den Traum von einer eigenen Immobilie erfüllt und ein kleines Apartment gekauft. Die hohen Raten für den Kredit sollten weitgehend durch die Mieteinnahmen gedeckt werden; im Alter hoffte Klaus F. dann selbst einzuziehen, um angesichts seiner kleinen Rente mietfrei wohnen zu können. Aber er hatte die Rechnung ohne seinen Mieter gemacht: Peter S. nutzte das Apartment nun schon über ein Jahr, dachte aber gar nicht daran, die dafür fällige Miete zu bezahlen. Als Klaus F. schließlich einen Anwalt einschaltete, verschlimmerte sich die Situation nur noch mehr: Nach monatelangem, kostenintensiven Rechtsstreit und einem weiteren Kostenvorschuss konnte er zwar endlich ein Räumungsurteil erwirken. Die Räumung selbst erwies sich dann aber als nicht mehr notwendig: Peter S. war spurlos verschwunden, ebenso seine Sachen. Dafür hatte der Mieter in der Wohnung ein Trümmerfeld hinterlassen. Sperrmüll türmte sich, schmutzige Laken, Essensreste und Müll lagen herum, das Badezimmer glich einer Tropfsteinhöhle, Wände und Türrahmen waren verschmiert und zerkratzt. Zusätzlich zu den verlorenen Mietzahlungen musste Klaus F. nun in eine umfangreiche Renovierung investieren, um die Wohnung wieder bewohnbar zu machen. Der Mietnomade hatte ihn auf einem Kostenberg von über 20.000 Euro sitzen lassen. Die Detektive unserer Detektei konnten den Mieter nach längerer Suche finden. Dieser stottert den Schaden nun ratenweise bei Klaus F. ab.

Vermieter sitzen oft am kürzeren Hebel

Das deutsche Recht macht es Mietnomaden leider relativ leicht: Bei einer Klage des Vermieters kann das Gericht eine Räumungsfrist von bis zu einem Jahr gewähren. Dies erlegt dem Vermieter häufig nicht nur andauernde finanzielle Verluste durch Mieteinbußen auf. Wie der im Fall Klaus F. hinterlassen Mietnomaden die Räumlichkeiten gerne in derart schlimmem Zustand, dass der Besitzer der Wohnung anschließend auch noch für eine teure Renovierung aufkommen muss. Wie können Sie sich als Vermieter in dieser Situation am wirkungsvollsten wehren? Fakt ist, dass Sie für eine juristische Verfolgung Ihres guten Rechts auf handfeste Beweise, wie eine eindeutige Aussage des Mietbetrügers, angewiesen sind. Wie aber können Sie diese erlangen, wenn der Mieter nicht öffnet und Ihnen auch sonst die nötigen Antworten schuldig bleibt?

Wie können Betroffene sich wehren?

Vorsicht, ist besser als Nachsicht. Grundsätzlich sollten Vermieter neue Mieter immer diskret durch eine Detektei vor Vertragsabschluss eingehend überprüfen lassen. Leumund, finanzielle Situation und bisheriges Verhalten bei alten Vermietern der letzten zehn Jahre können hier wertvolle Hinweise geben. Das kostet weniger, als der bevorstehende Rechtsstreit, wenn man als Vermieter einem Mietnomaden aufgesessen ist.

Und wenn es zu spät ist, verlangt die Sicherung gerichtsverwertbarer Beweise Erfahrung und spezielle Kenntnisse, über welche Vermieter praktisch niemals und auch nur die wenigsten Anwälte verfügen – deshalb ist in solchen Fällen die Unterstützung von Profis gefragt: Von professionellen, ZAD-geprüften Detektive mit entsprechender Ausbildung, die speziell für Ermittlungen in solchen Fällen geschult sind. Sie dokumentieren die Aktivitäten des Mietnomaden und können in der Regel in seinem Umfeld sowie durch gezielte Hintergrundermittlungen Fakten und Hinweise in Erfahrung bringen, die Sie bei Ihrem Vorgehen schneller ans Ziel bringen. Die Arbeit der Ermittler weist dem Täter sein rechtswidriges Vorgehen wirksam und gerichtsfest nach – und schafft so die Voraussetzungen dafür, ihn juristisch in die Pflicht zu nehmen und seinem parasitären Treiben Einhalt zu gebieten.

Wer Ihnen wirklich hilft: Die Detektei Lentz® steht Ihnen zur Seite!

Beenden Sie den Albtraum von einem Mieter, der Ihnen über Jahre auf der Tasche liegt und Sie nachhaltig schädigt, mit unserer professionellen Unterstützung: Wir liefern Ihnen alle nötigen Beweise, um die erforderlichen rechtlichen Schritte einzuleiten – und finden heraus, wohin der Mietnomade gezogen ist, falls er sich vorher schon aus dem Staub gemacht hat. Außerdem bringen wir für Sie in Erfahrung, ob ihr säumiger Mieter wirklich so mittellos ist, wie er vorgibt. Denn nicht selten verfügen Mietbetrüger durchaus über Geldquellen, aus denen der Schaden bestritten werden könnte, setzen aber darauf, dass der Vermieter irgendwann aufgibt. Lassen Sie es nicht so weit kommen – mit der Detektei Lentz® haben Sie einenversierten Partner an Ihrer Seite, der Sie bei der Durchsetzung Ihrer berechtigten Interessen tatkräftig unterstützt!

Nehmen Sie mit uns für Beratung + Auftragserteilung telefonisch Kontakt auf!

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Die Lentz Detektei ist sehr kompetent und arbeitet effizient. Das Detektivbüro ist sehr zu empfehlen.
Jesko Luciano, 60329 Frankfurt am Main
Kompetent, zielstrebig, verlässlich und vor allen Dingen vertragstreu.
Dr. Werner G., München
Prädikat besonders wertvoll. Ein ausgewogenes Detektiv-Team stand uns kurzfristig zur Verfügung. Alles recht Patent und exklusiv gesteuert. Ein Team. Ein Ziel. Ein Erfolg.
Dr. Robert F., Basel

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